Зростання цін на житло в Європі: де найвищі показники?

У другому кварталі 2024 року ціни на житло в країнах Європейського Союзу продовжили зростати. За даними Євростату, середня вартість нерухомості в регіоні зросла на 1,9% в порівнянні з першим кварталом цього року. Проте в деяких країнах це зростання було значно вищим.

 

Найбільше зростання цін

Дві країни, де ціни на житло зросли найбільше, – це Польща та Болгарія. У Польщі вартість нерухомості піднялася на вражаючі 17,7% у порівнянні з аналогічним періодом минулого року. Це пояснюється великою кількістю українців, які переїхали до Польщі з початку повномасштабного вторгнення, що збільшило попит на житло.

У Болгарії ціни на нерухомість також зросли значно, досягнувши 15,1%. Це зростання вартості житла в Болгарії, поряд із стабільним попитом з боку іноземців, зокрема українців, робить цю країну привабливою для інвестицій у нерухомість.

Інші країни з суттєвим зростанням цін

Окрім Польщі та Болгарії, кілька інших країн також продемонстрували значне підвищення цін на житло. Наприклад:

• Литва: +10,4%
• Хорватія: +10%
• Угорщина: +9,8%

Ці показники свідчать про те, що ринок нерухомості в цих країнах також зазнає позитивних змін.

Далі в рейтингу зростання цін на житло у ЄС:

• Ірландія: +8,4%
• Іспанія: +7,9%
• Португалія: +7,8%
• Нідерланди: +7,7%
• Мальта: +7%
• Румунія: +6,8%
• Словенія та Естонія: +6,7%
• Ісландія: +6,1%

Ці цифри показують, що, незважаючи на загальний підйом цін у ЄС, ринок нерухомості залишається активним і привабливим для інвесторів.

Країни з падінням цін на житло

Однак не в усіх країнах спостерігається зростання цін. У шести країнах ціни на житло знизилися:

• Люксембург: -8,3%
• Фінляндія: -4,8%
• Франція: -4,6%

Також трохи зменшилася вартість нерухомості в Швеції, Німеччині та Австрії. Це вказує на різні економічні фактори, що впливають на ринок нерухомості в цих країнах.

Таким чином, ринок нерухомості в Європі демонструє різноманітність у змінах цін. Польща та Болгарія виділяються високими темпами зростання, тоді як інші країни переживають спад. З огляду на ці тенденції, інвестори повинні бути уважними до змін у різних країнах, адже ринок нерухомості залишається динамічним і чутливим до економічних умов.