Wohngeld – допомога на оплату житла в Німеччині

У Німеччині держава всіляко підтримує працівників, яким недостатньо грошей на оренду житла. У цій статті мові піде за Wohngeld – державну допомогу на житло.

Соціальна система Німеччини підтримує не тільки безробітних. Житлова субсидія Wohngeld спрямована на те, коли людина працює, але заробляє недостатньо для оплати мінімально необхідних рахунків.

Понад півмільйона німецьких домогосподарств отримують допомогу в оплаті житла. У 2020 р. прийнята реформа закону Wohngeldgesetz (WoGG), який і регулює грошові виплати.

ЗМІСТ

• Умови програми
• Розрахунок доходів
• Розмір допомоги
• Подання антрагу

Умови отримання допомоги на житло у Німеччині

Житлова допомога сплачується, коли мешканець Німеччини заробляє більше, ніж мінімум для отримання соціальної підтримки, але недостатньо для покриття необхідних витрат на проживання. Отже, подати заяву на допомогу мають право:

• працівники;
• підприємці;
• люди, що одержують страхові виплати за втрату роботи ALG 1 ;
• люди, що одержують допомогу за скорочення робочого дня Kurzarbeitergeld ;
• студенти без права на безвідсоткову позику BAföG .

Проживає людина у орендованій чи у своїй нерухомості значення немає. Враховується загальний дохід сім’ї та витрати на проживання і опалення. Навіть громадянство та статус перебування у Німеччині тут теж не відіграють ролі.

Бюргер не вправі претендувати на Wohngeld, якщо:

• Отримує допомогу з безробіття ALG 2 .
• Цілком перебуває на забезпеченні держави по Sozialgeld SGB II, як непрацездатний.
• Підтримуються за недостатністю доходів у старому віці Grundsicherung im Alter.

Мета даної програми – підтримка людей, які раптово втратили вагому частину доходу або заробляють небагато, але все ще здатні триматися “на плаву”. Наприклад, багатодітні сім’ї, батьки-одиначки, студенти без права на позику, пенсіонери з маленькою пенсією.

Розмір допомоги розраховується виходячи з трьох факторів:

1. Кількість членів у сім’ї.
2. Сумарний прибуток сім’ї.
3. Витрати на проживання.

Розрахунок доходів

Враховується весь очікуваний прибуток домогосподарства на наступні 12 місяців. Так, мова про майбутнє, а не про минуле!

Але оцінку майбутніх доходів роблять на основі аналізу попередніх. Потрібно буде повністю звітувати про зарплату та інші грошові надходження.

Доходом вважається:

• Зарплата та бонуси, також від Minijob – брутто.
• Одна третина компенсації за втрату робочого місця Abfindung, якщо така отримана менш як три роки тому.
• Прибуток від підприємницької діяльності.
• Здача в оренду будь-чого за вирахуванням витрат.
• Виплати за доходами від капіталу: дивіденди, відсотки, продаж акцій та інше.
• Пенсія.
• ALG 1.
• Виплати з охорони материнства Mutterschaftsgeld.
• Kurzarbeitergeld.
• Компенсація від медичної каси через хворобу Krankengeld.
• Аліменти.

Не включається до доходу:

• Допомога на дитину Kindergeld.
• Доплата на дітей Kinderzuschlag.
• Батьківські виплати Elterngeld до 300 € на місяць.
• Повернення частини податків після подання податкової декларації.
• Виграші у лотерею.
• Допомога з догляду за недієздатною особою Pflegegeld.

Віднімається з розрахунку:

• Дві третини фактичних витрат на виховання дитини, наприклад, плата за дитячий садок, максимум 4000 € на рік.
• По 10% зарплати за сплату внесків до пенсійного фонду, медичної каси та прибуткового податку. Зазвичай працівникові відрахування в 30%. У підприємців вважається фактичними виплатами.
• 83,33€ на місяць на кожного працюючого члена сім’ї, як компенсація витрат на роботу Werbungskosten.
• 110€ для батьків-одинаків додатково, якщо живуть разом із дитиною віком до 18.
• 1800€ на рік на інваліда зі ступенем інвалідності 100%.

Увага: жоден із цих списків не повний. Закон про Wohngeld є дуже складним і містить купу нюансів. Наведено лише типові випадки. Для повноцінного розрахунку необхідно звернутися до Wohngeldstelle за місцем проживання.

Розмір допомоги на житло у Німеччині

Сума розраховується залежно від доходу, складу сім’ї, місця проживання і реальних витрат на проживання. Формула складна, в неї закладені дані з декількох таблиць, виглядає так: 1,15 · (M – (a + b · M + c · Y) · Y) € .

Уряд, а саме міністерство Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat (Федеральне міністерство внутрішніх справ, будівництва та комунального господарства), щорічно призначає кожному місту Німеччини з населенням понад 10000 осіб один із семи орендних рівнів орендної плати — Mietenstufe. Для маленьких містечок рівень встановлюється регіонально через Kreis. Рівень визначає максимально можливу суму, у яку враховують також витрати на проживання. Калькулятор розрахунку і таблиці з усіма Mietenstufe та максимумами доступні на державному сайті .

Далі береться до уваги, скільки заробляє домогосподарство та реальні витрати на оренду. Якщо витрати вищі за належний максимум — враховується лише табличне значення.

Потім з таблиць відповідно до складу сім’ї та орендного рівня вибираються параметри та підставляються у вищезгадану магічну формулу. Плюс додається фіксована сума на опалення.

Добавка до Wohngeld на опалення
Людей у сім’ї	€
1	14,40 €
2	18,60 €
3	22,20 €
4	25,80 €
5	29,40 €
далі за кожного	3,60 €

Сума допомоги, що вийшла у розрахунку, буде виплачуватись в якості підтримки протягом наступних 12 місяців.

Приклади розрахунку державної підтримки

Сім’я з однією дитиною. Чоловік працює, податковий клас 3, без податків, лише соціальні внески. Дружина домогосподарка. Mietenstufe I.
Кроки розрахунку	€
Брутто-зарплата	1900 €
Віднімаємо компенсацію працівника	-83,33 €
Мінус 20% за сплату внесків до пенсійного фонду та з медстрахування	-363,33 €
Розрахунковий дохід	1453,34 €
Витрати на оплату житла	500 €
Ліміт, що враховується по Mietenstufe I	487€
Wohngeld на трьох на місяць	70€

Сім’я з двома дітьми. Чоловік і жінка обоє працюють. Чоловік сплачує податок та внески. Дружина на Minijob. Mietenstufe VII.
Кроки розрахунку	Чоловік	Дружина
Брутто-зарплата	1990 €	430€
Компенсацію працюючого тільки у чоловіка	-83,33 €	0€
Мінус 30% для чоловіка	-572 €	0€
Розрахунковий дохід на двох	1764,67 €
Витрати на оренду житла	770€
Ліміт, що враховується по Mietenstufe VII	1065 €
Wohngeld на чотирьох на місяць	244€

Подання антрагу

Щоб претендувати на отримання допомоги, необхідно заповнити форму та передати її до Управління житлових субсидій (Wohngeldbehörde). Дізнатись, де знаходиться установа для вашого міста, легко за запитом у пошуковій системі з назвою відомства та міста. Претендент на допомогу отримає необхідний формуляр та список документів, які слід додати до заповненої форми.

Також всі формуляри доступні на сайтах федеральних земель.

Чи задовольнять ваше прохання про допомогу сказати однозначно важко. Зазвичай рішення приймається за шаблоном, але після уважного розгляду заявки. Наприклад, представник Wohngeldbehorde може завітати до вас з перевіркою, щоб особисто переконатися у правдивості отриманої інформації.

Як правило антраг розглядається 3-6 тижнів. У великих містах буває й довше.

Wohngeld видається терміном до одного року. Одержувач субсидії повинен сповіщати управляння Wohngeldstelle, якщо дохід збільшується більш ніж на 15%. Також важливо тримати відомство в курсі змін у складі сім’ї. При переїзді потрібно робити повний перерахунок.