Податок на балкони в Польщі

Незабаром багатьом власникам квартир з балконами доведеться платити додатковий податок. Новий т.з. податок на балкони (podatek od balkonu), на щастя, загрожує не всім власникам нерухомості, але все ж деякі з них будуть змушені перераховувати в міський бюджет від 18 до 180 злотих на рік. Що таке податок на балкон? 

Звідки взявся податок на балкони?

Ситуація багато в чому була б схожа на жарт, якби не підтверджувалася офіційно. Польський суд, під час розгляду справи, ніяк не пов'язаної з податками, виніс рішення, що кожного разу, говорячи про «дорогу», в тому числі про права та обов'язки, пов'язані з її експлуатацією, повинні матися на увазі:

• проїжджа частина;
• прилеглі тротуари;
• технічні зони;
• простір над дорогою.

Ось через завершальний пункт і з'явилася ідея місцевих властей, що балкони, які нависають над дорогами, займають те саме простір, а значить за це необхідно стягувати податок.

За що буде стягуватися податок: не тільки балкони?

Логічно, що таке «вторгнення в дорожній простір» здійснюють не тільки балкони. Мова йде про всі елементи будівель і споруд, які виступають за межі основного корпусу в межі доріг. Наприклад, за лоджії, зовнішні сходи, елементи утеплення та/або опалення, якщо вони «заходять» на тротуар, і т.п.

Більшість вулиць, тротуарів та інших аналогічних об'єктів інфраструктури належить містам. Тому і податок буде виплачуватися в бюджети «власників доріг».

Наприклад, у Познані податок буде збирати Управління міських доріг на підставі положень Закону про дороги загального користування. Як пояснили в мерії, введення нової плати обумовлено, в тому числі, зміною ставок плати за користування дорогою, а також є відповіддю на недавнє рішення суду (про яке вже згадувалося вище).

Який розмір податку на балкон?

Оскільки податок місцевий, то його ставки можуть відрізнятися в залежності від населеного пункту. Знову ж таки, якщо розглядати приклад Познані, то міська влада запевняє, що ставки podatek od balkonu «встановлені на мінімально можливому рівні». Встановлено два тарифи в залежності від висоти підвісу виступаючих над дорогою елементів будівлі:

• до 2,5 метрів податок складе 10 грошей на добу за квадратний метр;
• вище 2,5 метрів податок складе 1 грош на день за квадратний метр.

Тобто за поширені типи балконів доведеться платити від 18 до 183 злотих податку на рік.

У яких містах Польщі вже введено податок на балкон?

Крім вже згаданої Познані, відомо, що подібний податок введено в Кракові, Любліні та Глівіце. Де ще розглядають введення podatek od balkonu – на даний момент невідомо.

Разом з тим, треба розуміти, що мова йде про місцевий податок, а значить і його величина, і правила застосування можуть серйозно відрізнятися. Зокрема, в яких містах даний податок буде застосовуватися тільки до новобудов. В інших – до всіх, що підпадають під умови. Уточнювати деталі податку необхідно на офіційних ресурсах своїх населених пунктів.